叶安看了眼钱拾莺，知道她肯定害怕跟陌生人一起坐摩托，便说：“我们还是打车吧，坐摩托太不安全了。”
艾欣没说什么，便叫手下的小中介去外边拦车。顾客就是上帝嘛，虽然打车费钱，但只要顾客开口了，他便照做。
趁着这个空档，叶安悄悄问钱拾莺：“打车应该没问题吧？”
钱拾莺轻声说：“只要和叶安哥哥坐一起，我没有问题的。”
出租车很快拦到了。叶安让艾欣坐在前面，他和钱拾莺坐在后座，三人便前往五公里外的月亮小区。
月亮小区的房子真是又老又破又小，叶安和钱拾莺看得惨不忍睹。尤其是钱拾莺，看完第一套之后，死活不肯再进第二套。
艾欣笑笑：“其实都差不多，看了一套，有个基本概念就行了，反正是投资，不是自住，其他房子也就这个样子了。咱们要不先回去吧？”
叶安不放心，又拉着艾欣在附近看了看环境，果然看到了艾欣提到的新建的优质学校。门口周围的宣传栏里，张贴着各种宣传资料，有许多优秀教师，还有各种获奖情况，的确实力不凡。
见钱拾莺有些不舒服，叶安便跟艾欣提议回了门店。
叶安问：“像这样的房源，这个小区现在一共有多少套？”
艾欣说：“目前房源很充足，有几十套，近一年成交量和房价都比较稳定，每个月能成交七八套，平均成交周期半年。但是最近一个月来，看房的顾客明显多了起来，平均带看数量几乎是过去同期的四五倍，有的户型很火的，每天都有好几波看房的。不过大多数还都在观望，毕竟还没有开始中考，离出成绩也有两三月。”
“那很火的户型是哪种呢？我们两百万的资金，大概能买几套？”叶安又问。
艾欣回答：“比较火的是两居和小三居，总价80万到100万，不过现在都不需要全款买房的，你们只要能把贷款办下来，首付百分之二十就行了，两百万可以买上七八套，剩下的钱机动安排用来还贷。”
叶安和钱拾莺惊讶地问：“可以买七八套吗？会不会风险太大？”
艾欣笑着说：“我做中介的，这还能骗你们不成？北京这几年来了多少外地人？房子都是存量，新来的年轻人都得买房，你们学过经济学没？需求大于供给，这价格是会上涨还是会下跌？”
叶安点点头，钱拾莺也没有了一开始的紧张，赞同地说：“叶安哥哥，我觉得他说的很有道理呢。”
艾欣拍拍胸脯：“我给你们打包票，听我的，包赚不赔。不瞒您说，我要是有这个资金实力，早就买它个十套八套的了。”
叶安笑了笑，问道：“那咱们店附近的小区，有没有合适的小两居呢？如果可以，我想搭配一下，买一套这附近的，剩下的全买月亮小区的学区房。”
钱拾莺诧异地问：“叶安哥哥，你为啥要买这附近的小区呀？”
（本章完）
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